電梯大樓  新莊買屋 / 新莊買房 - 法拍找劉姐新北市新莊區莊

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1322.4 萬 (含車位價)
參考單價：72.14 萬/坪
地址：新北市新莊區莊崑路 15號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職七278一金
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：不點交
社區：ＳＵＰＥＲ１曼哈頓區
總坪數：18.33 坪 (包含車位面積)
主建物面積：10.78 坪
附屬建物面積：1.59 坪
共同使用：5.96 坪
車位坪數：7.01 坪
土地面積：2.26 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：含停車位編號61
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

車位坪數：7.01 坪
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：溪崑國中
鄰近公園：社區對面是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備風險評估能力或尋求高性價比的買家而言，是一個值得考慮的標的。其核心優勢在於「價格與坪效」的平衡，以相對低單價在新莊取得含車位的電梯大樓，且屋齡新、周邊生活機能成熟，非常適合首購族群或投資客入手。然而，由於法拍性質特殊，買家必須確認自身資金周轉能力，並充分理解潛在的點交風險與貸款限制。若您不介意預留一筆備金作為風險控管，且願意投入時間處理可能的法律程序，這是一筆性價比極高的投資機會；反之，若追求極致的安全與便利，建議需更謹慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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